钱国民的问答 大家都在问>

• 已解决 首套房付三贷七利息享受85%优惠

  答:你的情况是首套。外地是选贷不限购 外地人买房必须要符合以下要求：1》必须结婚不能单身买房2》必须要交满一年社保或有一年的税单（工作满一年），只有这样的条件下你才能买房的，一项不满就不可以买房的！！！

  利息 首套房
  2013-11-27

• 请问：我是一名退休的军队干部，在北京有一套军产房屋，能否进行交易买卖，以后也要征收房产税吗。

  答:有房产证就可以交易过户.具体税费你可以交易时问你当地的交易中心

  军产房 交易 买卖 收房 房产税
  2013-11-27

• 已解决 和一有供暖不

  答:这个要问你自己的物业.不是所有小区都有

  2013-11-27

• 已解决 我没有结婚，可以和朋友一起公积金贷款买房吗？

  答:如果你们有公积金的话，就可以贷款，能袋多少就看你们公积金的缴纳数量的。一般估计是不能满足买房子的所有贷款的，所以一般都是选着公积金加商业贷款。 如果你们2个有其中一个有公积金的话，就可以把2个人的名字都写到合同上去，这样就可以2个同时贷款呢。

  贷款 公积金 公积金贷款 结婚 买房
  2013-08-02

• 现在梅陇十一村2楼1平米多少钱

  答:梅陇地区的平均房价在2.5万/平

  2013-07-25

• 已解决 请问动迁房也要满五年才不要交营业税吗？

  答:满五年以上的房屋即可免征营业税。只要能上市交易的房屋就能免征这个税费。

  动迁 动迁房 满五年 营业税 税
  2013-07-25

• 已解决 什么时候房价会跌下来呢？

  答:可能30年以后吧///

  房价
  2013-07-17

• 已解决 我买的loft，层高4.9m，想做个隔层，不知道哪里可以找到施工队，怎么做呢？请指教。

  答:你可以直接找他们装休工程队

  2013-07-12

• 已解决 外地户口并且单身，如果在上海买房，提供未婚证明可以买房吗？

  答:上海限购令规定：外地人在上海买房要具备二个条件；1、必须是已婚，2，在上海连续交纳社保或者个税满十二个月以上才可以在上海买。你的条件没有达到，所以不能买。

  户口 单身 买房
  2013-07-08

• 已解决 这房子多少钱啊？

  答:多少面积的呀单价在16000左右根据你面积算吧

  2013-07-08

• 已解决 有的开发商却用了12年，里面是不是有问题？

  答:正常，中间有可能有转手，加上建设期，应该是正常的。

  开发商
  2013-07-04

• 已解决 鑫丰国际有地下停车场吗，我去找入口没找到？

  答:找不到入口，去问下保安，他们都知道入口在哪

  2013-07-02

• 治理新房空气污染的好办法？

  答:洋葱啦通通风啦等等很多多可以

  新房
  2013-06-30

• 已解决 听说那里以前是殡仪馆是吗

  答:这个说不好的只是遥远

  2013-06-21

• 已解决 如何发布出租写字楼信息

  答:可以让中介自己所取一个号

  出租 写字楼
  2013-06-14

• 二手房买卖委托书

  答:只能去出具该公证处的公证处登门或者电话核实了，核实委托人，委托事项及权限，受托人的内容是否和你看到的属实了。

  二手房 买卖 委托
  2013-06-13

• 已解决 住房公积金贷款利率、还款方式是怎样规定的？

  答:1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；2.具有济南市城镇户口或有效居留身份；3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；4.至贷款时，借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；5.具有合法的购房合同或协议；6.已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；7.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。住房公积金贷款利率、还款方式是怎样规定的？住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.05%，贷款期限在5年以上的年利率为4.59%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。贷款期内如遇中国人民银行进行利率调整，借款人的住房公积金贷款利率如何调整？目前，我国住房贷款利率政策实行的是浮动利率，即贷款利率在贷款期内随着存贷款利率的调整而调整。按照中国人民银行的《个人住房贷款管理办法》第十四条规定：个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。住房公积金贷款额度如何确定？贷款数额按照借款人的申请额和限额标准计算确定。申请住房公积金贷款金额不超过限额标准的，以申请额作为贷款金额；申请额超过限额标准的，以其中最低限额作为贷款金额。住房公积金贷款限额应同时符合以下条件：(1)每个购房户申请住房公积金贷款金额不高于抵押房屋总价款的70%；(2)每个购房户申请住房公积金贷款不高于30万元；(3)可贷金额不高于按借款申请人及配偶缴存住房公积金计算的贷款额度。借款人可选择下面两个公式中的任意一个来计算限额：A：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(其中40%作为还贷能力系数，如借款人距法定退休年龄20年以上且借款年限超过10年，则该系数可上调至50%。)B：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15如果申请的住房公积金贷款额度不足怎么办？如果借款申请人所申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，可向经办银行申请组合贷款。即满足住房公积金贷款条件的部分申请住房公积金贷款，不满足条件的部分申请商业贷款，两部分按照各自的贷款利率计算利息。住房公积金贷款的期限是如何确定的？对住房公积金贷款期限的审查，需要同时满足以下条件：(1)贷款年限最长不超过20年；(2)贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定退休的年龄。现规定，男性按照60周岁计算、女性按照55周岁计算贷款期限；(3)凡符合国家及人事部的有关文件规定，可以延长退休年龄的职工(如高级职称人员、人大、政协委员等)，经所在单位出具证明及相关证件后，可按延长后的年龄计算可贷年限；(4)二手房龄与贷款年限之和不应超过30年。

  贷款 利率 公积金 公积金贷款
  2013-06-12

• 已解决 我想买个三楼90平方的估计一次性付款得多少啊

  答:谁知道你那里的房子价格又不一样

  2013-06-11

• 公积金到底是什么东东

  答:住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体. 公积金是一种福利，是在公司工作，企业对于员工的一种福利，可凭公积金，具有购房条件的申请公积金贷款，有利息优惠，一般利息是4.5%

  公积金
  2013-06-07

• 我在老家盖了一幢50万的小别墅，有土地使用证宅基证可以办理房产证吗

  答:这个可以啊你问问你家里的。。。/。/。/

  别墅 土地 房产证 产证
  2013-06-06